关于注册上海公共住房租赁运营管理公司

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上海的公共住房租赁运营管理公司，这算是一个新词，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人以及从外地迁移到城市工作的群体，正如国家领袖习近平总书记所说“房子是用来住的，不是用来炒的”

一、申请方式

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来沪工作人员可以作为单身人士申请。

多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

二、申请材料

本市户籍

1. 公共租赁住房准入资格申请表;

2. 身份证以及复印件;

3. 本市户籍证明复印件(本市户籍)或《上海市居住证》复印件(非本市户籍);

4. 婚姻证明;

5. 拥有本市产权房的《房地产权证》复印件;

6. 承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;

7. 劳动合同;

8. 户籍地住房的相关证明材料(本市户籍)，社会保险缴纳证明(非本市户籍);

9. 户口薄以及其他相关材料。

随着外来人口的集聚和土地市场的火爆，房租必然给在上海打拼的年轻人带来巨大的生活压力。上海楼市“3·25限购新规”中明确提出，要积极推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行、多渠道筹措人才公寓住房。

一、公共租赁住房运营公司注册流程

1、拟定公司基本信息(公司名称、经营范围等)

2、工商核名，递交《企业名称预先核准申请书》;

3、等待通知，领取《企业名称预先核准通知书》

4、准备预审材料，材料预审;

5、窗口递交纸质预审材料，材料合格无误的话，窗口受理了会出具一份回执单;

6、等待预审材料审核，凭借回执单领取营业执照;

7、银行开设公司基本户;

8、税务局核税。

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