51公积金解读2019公积金年度报告：帮286万个家庭实现买房梦

6月12日，住建部发布《全国住房公积金2019年年度报告》，2019年的缴存、提取、贷款都有哪些变化呢?51公积金小管家为大家解读。

一、实缴职工净增444.98万人

报告显示，2019年住房公积金实缴单位322.40万个，实缴职工14881.38万人，分别比上年增长10.57%和3.08%，实缴职工同比净增444.98万人。新开户单位53.74万个，新开户职工1877.78万人。

2019年，住房公积金缴存额23709.67亿元，比上年增长12.61%。截至2019年末，住房公积金累计缴存总额169607.66亿元，缴存余额65372.43亿元，结余资金9461.52亿元，分别比上年末增长16.25%、12.84%和17.93%。

▲2015—2019年按单位性质分缴存职工人数占比变化

缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占49.04%，比上年增加1.93%，非公有制企业职工占比持续增长。

新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工占比达73.97%;农业转移人口及新就业大学生等新市民982.12万人，占全部新开户职工的52.30%，住房公积金帮助新市民解决住房问题的作用更加凸显。

二、大力支持提取用于租赁住房消费

2019年，住房公积金提取人数5648.56万人，占实缴职工人数的37.96%;提取额16281.78亿元，比上年增长10.46%;提取率68.67%，比上年减少1.34%。

▲2019年各类型住房公积金提取情况

具体呈现两方面特点：

一方面，住房消费类提取占主流。公积金最初设立的目的，就是为了解决职工住房问题，因此在提取方面，明显可以看到以住房消费类为主，其中最大的细分用途是偿还购房贷款本息，2019年度该用途的提取金额高达7582.42亿元，占比为46.57%。

另一方面，住房公积金大力支持租赁住房消费。2019年，住房租赁提取金额937.83亿元，比上年增长28.40%，占当年提取金额的比例逐年上涨;住房租赁提取人数1013.82万人，比上年增长32.28%。住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度继续加大。

三、公积金住房贷款向刚需和刚改倾斜

2019年，发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔，比上年增长13.25%;发放金额12139.06亿元，比上年增长18.79%。

从各个指标来看，贷款购买建筑面积144平方米(含)以下面积段的房屋为主，占比高达90%;首套、年龄40岁(含)以下、中低收入者是申请公积金贷款的主流人群，真正保障了普通老百姓的居住需求。

值得一提的是，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65%-2%，2019年发放的住房公积金个人住房贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元，平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。并且在2019年，发放公转商贴息贷款6.33万笔、296.76亿元，当年贴息18.68亿元。

此外，各地公积金中心的信息化建设成效显著，全国299个设区城市建成住房公积金综合服务平台，缴存单位和职工可依托12329服务热线、网上营业厅、手机APP等多种服务渠道，方便快捷地办理住房公积金业务;326个设区城市实现了与全国转移接续平台的直连，极大方便了职工办理公积金转移业务。